Căn hộ Studio Vinhomes được thiết kế “tất cả trong một”, với đầy đủ tiện nghi của một căn hộ thông thường. Đặc biệt, không gian của căn hộ studio được tối ưu hóa thông qua việc kết hợp các phòng mà không sử dụng vách ngăn. Đón đầu xu hướng sống hiện đại trong năm 2024 với sự linh hoạt và tính tiện ích, căn hộ studio Vinhomes là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người trẻ khát khao có một không gian sống cá nhân và tiện ích. Hãy cùng Vinhomeland tìm hiểu thêm về căn hộ studio qua bài viết dưới đây nhé!
Căn hộ studio Vinhomes là gì?
Căn hộ studio Vinhomes, hay còn được gọi là Studio Apartment hoặc căn hộ độc thân. Đây là loại căn hộ có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế với đầy đủ các phòng sinh hoạt như phòng khách, phòng bếp, và phòng ngủ mà không có tường ngăn cách, nhằm tối ưu hóa diện tích sống.
Khái niệm này đã trở nên phổ biến trên thị trường bất động sản ở nhiều quốc gia như Anh, Mỹ, Úc, Singapore và gần đây đã bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam.
Khách hàng cần hiểu rõ sự khác biệt giữa căn hộ studio và căn hộ có diện tích nhỏ. Nếu một căn hộ có diện tích khoảng 60m2 và được chia thành một đến hai phòng ngủ riêng biệt, thì nó không được phân loại là căn hộ studio.
Khách hàng cần phải nhận biết rõ sự khác biệt giữa căn hộ studio và căn hộ có diện tích nhỏ. Trong trường hợp một căn hộ có diện tích khoảng 60m2 và được phân chia thành một đến hai phòng ngủ độc lập, nó không được xem là căn hộ studio.
Căn hộ Studio Vinhomes
Một số ưu điểm của các căn hộ studio Vinhomes
- Không gian được tối ưu hóa, tất cả phòng trong một đáp ứng đầy đủ nhu cầu của chủ căn hộ
- Tiết kiệm được thời gian sinh hoạt và di chuyển do mọi không gian được bố trí gần nhau
- Tiết kiệm chi phí do căn hộ studio nằm trong phân khúc thấp – trung bình nên rất phù hợp với khả năng chi trả của đối tượng khách hàng trẻ
Ngoài ra, căn hộ studio chỉ từ 28 – 40m2 sẽ giúp gia chủ có thể:
- Tiết kiệm chi phí thiết kế nội thất.
- Tiết kiệm thời gian dọn dẹp nhà cửa.
- Tiết kiệm năng lượng: đèn điện, sưởi, điều hòa,…
- Thiết kế thông minh với công năng linh hoạt.
Một số ưu điểm của căn hộ studio
Qua những thông tin trên, có thể thấy đối tượng khách hàng mà căn hộ studio hướng đến là các nhóm sinh viên, nhân viên văn phòng, người trẻ mới đi làm hoặc các cặp vợ chồng mới cưới ra ở riêng…
Ngoài việc đáp ứng nhu cầu mua nhà để ở, việc đầu tư vào một căn studio để kinh doanh hoặc cho thuê cũng đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Các chuyên gia và người nước ngoài đến Việt Nam để công tác, làm việc, và sinh sống thường có nhu cầu cao về việc thuê căn hộ loại studio. Điều này tạo ra một tiềm năng lớn cho nhà đầu tư, với việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản.
Về phần thiết kế, tất cả đồ nội thất được tự chủ động sắp xếp trong không gian chung. Có khả năng tích hợp tủ quần áo, bàn làm việc, bàn trang điểm, và giường ngủ thành một khối đồ đồng nhất. Các ngăn chứa có thể được xếp chồng lên nhau hoặc kết hợp với các thành phần nội thất khác, chẳng hạn như việc đặt ngăn kéo quần áo dưới gầm giường hoặc liên kết bàn làm việc với khu vực giường ngủ.
Bàn khách và bàn ăn cũng sẽ được tích hợp hoặc được thiết kế sao cho tối ưu hóa diện tích mà vẫn đảm bảo tiện ích khi sử dụng.
Căn hộ studio với diện tích được tối ưu
Khu vực vệ sinh riêng tư, tức là phòng toilet, sẽ được thiết kế tách biệt ở một góc của căn hộ. Tùy thuộc vào cấu trúc cụ thể của căn hộ, nếu chủ nhân muốn tối ưu hóa tầm nhìn trong không gian, kiến trúc sư có thể thay thế cửa toilet truyền thống bằng việc sử dụng vách ngăn kính và treo rèm.
Các căn hộ studio hiện nay tại Việt Nam thường được xây dựng chủ yếu ở các thành phố lớn do nhu cầu sử dụng ở đây cao hơn so với các khu vực khác. Giá trả thẳng cho một căn hộ dao động từ 800 triệu đến 1,7 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí nằm trong nội thành hay ngoại thành. Điều này tương đương với mức giá khoảng 25-35 triệu đồng/mét vuông.
Một số dự án có căn hộ studio Vinhomes hiện đại ở mức giá tốt bạn có thể tham khảo
- Căn hộ Studio Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội): 960 – 1,25 tỷ đồng.
- Căn hộ studio Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội): 900 – 1,3 tỷ đồng.
- Căn hộ studio Vinhomes Grand Park (Quận 9, TP.HCM): 900 – 1,3 tỷ đồng.
(Giá tham khảo các căn hộ theo dự án năm 2020)
- Căn 27.8m2 có giá tốt nhất khoảng 1.02 – 1.2 tỷ/căn.
- Căn 31.8m2 có giá tốt nhất trung bình khoảng 1.7 tỷ/căn.
(Giá tham khảo các căn hộ theo diện tích năm 2023)
Các mức giá đã được bao gồm VAT, phí bảo trì, tuy nhiên chưa tính đến các ưu đãi và giảm trừ của Chủ đầu tư Vinhomes.
Mức giá tham khảo của các căn hộ studio
Tại sao căn hộ studio Vinhomes được săn đón?
Ngoài việc có giá cả phải chăng hơn so với các loại hình bất động sản khác, điểm nổi bật của các căn hộ studio Vinhomes là sự thiết kế không gian thông minh và hiện đại. Mặc dù sở hữu diện tích nhỏ, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cơ bản mà không gây cảm giác chật chội.
Điều gì sẽ khiến bạn phân vân khi lựa chọn đầu tư vào căn hộ studio Vinhomes?
Thực tế, khi xem xét đến nhu cầu của cá nhân hoặc các gia đình trẻ hiện nay, có thể thấy rằng đây là một không gian đáp ứng đầy đủ tiện nghi để tận hưởng cuộc sống.
Chủ nhân hoàn toàn có thể tận dụng các không gian tự tạo bên trong căn hộ để làm nơi lưu trữ đồ đạc hoặc để trang trí thêm, ví dụ như dưới giường, dưới ghế sofa, … Hoặc có thể kết hợp cả hai: một món đồ nội thất không chỉ có thể sử dụng làm sofa mà còn có thể sử dụng làm giường.
Mẫu căn hộ studio Vinhomes
Một số người lo lắng rằng công năng sử dụng của một căn hộ studio chỉ kéo dài trong khoảng 20 – 25 năm. Tuy nhiên, đối với những người không đủ tiềm lực kinh tế mà phải đi thuê nhà, chi phí thuê nhà trong 20 – 25 năm có thể là một con số đáng kể, mà không mang lại khả năng tích lũy hay sinh lời. Hơn nữa, việc thuê nhà còn đi kèm với nhiều bất tiện trong quá trình sống.
Bên cạnh những tiện ích xuất sắc, người sở hữu căn hộ studio tại Vinhomes cũng được trải nghiệm toàn bộ môi trường sống kết hợp với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao, đưa chất lượng cuộc sống lên một tầm cao mới.
Tận dụng những lợi thế về vị trí đắc địa, chiến lược đầu tư sáng tạo, và sự hiểu biết sâu sắc về thị hiếu của khách hàng, Chủ đầu tư Vinhomes đã tiên phong xây dựng những Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho tầng lớp cư dân tinh hoa mà còn là điểm đến sống lý tưởng.
Điểm sống lý tưởng cho cư dân căn hộ studio Vinhomes
Căn hộ studio Vinhomes có thể sử dụng như thế nào?
Dựa vào những tiện ích đã được nêu trên, người mua nhà có thể nhận thức rõ ràng các công năng của một căn hộ studio Vinhomes được tận dụng một cách tối ưu nhất.
Mua căn hộ studio Vinhomes để ở
Sở hữu một căn hộ studio tại Vinhomes là giải pháp hoàn hảo để đáp ứng nhu cầu về không gian sống cho những người ưa thích sự riêng tư. Đây cũng là sự lựa chọn tuyệt vời cho người trẻ muốn bắt đầu cuộc sống độc lập hoặc đối với các cặp vợ chồng trẻ với tài chính chưa mạnh mẽ.
Với những gia đình không có điều kiện tài chính dư dả, việc chọn lựa các căn hộ studio không chỉ là lựa chọn hàng đầu về chi phí mà còn mang lại ưu điểm về an ninh và an toàn cá nhân.
Tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân tại đây
Mua căn hộ studio Vinhomes để đầu tư
Có thể khẳng định rằng, việc sở hữu một căn hộ studio là một quyết định thông minh để bảo vệ và gia tăng tài sản, một hình thức “đầu tư” cho tương lai của con cái hoặc bản thân. Khả năng đảm bảo và sinh lời từ việc này cũng cao hơn so với việc gửi tiền vào sổ tiết kiệm ngân hàng.
Một chủ nhân của căn hộ studio Vinhomes chia sẻ: anh đã từng rất băn khoăn với quyết định khó khăn về việc gửi tiết kiệm hay đầu tư cho thuê. Để tìm ra lời giải, anh đã thực hiện một phân tích so sánh giữa mức lợi nhuận từ việc gửi tiết kiệm ngân hàng và thu nhập từ việc cho thuê nhà.
Khách hàng cho biết, giả sử anh để tiết kiệm 1,3 tỷ vào ngân hàng với lãi suất kỳ hạn 12 tháng là 5.5%/năm (Theo số liệu của ngân hàng Vietcombank cập nhật vào 03/2021). Như vậy tổng tiền lãi anh sẽ nhận được sau một năm là 71,5 triệu đồng.
Vị trí của căn hộ sẽ quyết định chi phí đầu tư
Tuy nhiên, khách hàng cũng rất lo ngại và đau đầu trước những ảnh hưởng tiêu cực từ lạm phát, đặc biệt là trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp. Theo thống kê của Tổng cục Thống kê, chỉ số giá tiêu dùng trung bình năm 2020 đã tăng 3.23% so với năm trước đó nghĩa là khách hàng sẽ bị thâm hụt tới hơn một nửa tiền lãi ngân hàng để chi trả cho lạm phát.
Ngược lại, nếu khách hàng này quyết định đầu tư vào một căn hộ loại studio để cho thuê, mức giá thuê trung bình có thể dao động từ 4 đến 7 triệu đồng mỗi tháng. Sau một năm, doanh thu từ việc cho thuê nhà của anh Tuấn có thể đạt tới 72 triệu đồng, tức là một số tiền tương đương với lợi suất từ việc gửi tiền vào ngân hàng. Điều này chưa tính đến khả năng tăng cao hơn nếu anh chọn được một căn hộ có vị trí tiềm năng, quy hoạch giao thông thuận lợi và hệ thống tiện ích đầy đủ.
Thêm vào đó, các yếu tố như vị trí, hạ tầng, và cộng đồng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xác định xem một căn hộ có tiềm năng tăng giá hay không. Nếu giá trị tăng lên, đây sẽ là một cơ hội đáng kể cho nhà đầu tư. Ngược lại, nếu giá duy trì ổn định, việc kinh doanh và cho thuê căn hộ, cả ngắn hạn và dài hạn, vẫn có thể mang lại nguồn thu nhập đáng kể cho chủ nhân căn hộ.
Với tiềm năng cho thuê lớn trong tương lai và khả năng tăng giá bán khi giá mặt bằng chung của đất trong khu vực tăng cao, căn hộ studio của Vinhomes trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư có chiến lược dài hạn. Được hỗ trợ bởi mức giá hấp dẫn và khả năng thanh khoản cao, các căn hộ studio Vinhomes được đánh giá là an toàn, phù hợp và mang lại nguồn lợi nhuận cho những nhà đầu tư có chiến lược linh hoạt.
Tổng hợp mọi khía cạnh, quyết định đầu tư vào bất động sản cho mục đích cho thuê, các căn hộ studio của Vinhomes đang được coi là sự lựa chọn an toàn và đáng tin cậy.
Đầu tư vào căn hộ studio cho thuê
Nên mua hay thuê căn hộ studio Vinhomes?
Đây là một câu hỏi mà nhiều khách hàng thường đưa ra khi quyết định mua nhà đã được đặt cho các chuyên viên tư vấn mua bán bất động sản.
Nếu chia nhóm khách hàng tiềm năng của căn hộ studio thành hai đối tượng là những người trẻ, những gói hỗ trợ sau có thể mang lại lợi ích tối đa cho người mua nhà.
Với những người trẻ sở hữu một ít vốn, khởi điểm chỉ cần 10% giá trị của căn hộ studio Vinhomes là đã có thể thực hiện việc ký hợp đồng mua bán ngay. Họ có thể tận dụng các chương trình ưu đãi từ Chủ đầu tư, bao gồm thời gian vay kéo dài lên đến 35 năm, hỗ trợ lãi suất 0% (có thời hạn), và nhận voucher mua xe VinFast (áp dụng tùy điều kiện) để tối ưu hóa số tiền thanh toán và giảm thiểu chi phí lãi suất phát sinh.
Thực hiện một so sánh, với mức giá cho thuê trung bình dao động từ 4 đến 7 triệu đồng cho một căn hộ studio trên thị trường (theo giá thuê tại hai thành phố lớn là Hà Nội và Hồ Chí Minh), ta có thể tính tổng chi phí thuê nhà trong khoảng 2 đến 3 năm, mà theo đó, chi phí này có thể lên đến 144 triệu đồng.
Suy ra, thay vì bỏ ra 1 khoảng tiền thuê nhà trong 3 năm, các khách hàng trẻ có thể bỏ số tiền đó ra để đặt cọc sở hữu căn hộ studio cho riêng mình ngay bây giờ.
Có nên đầu tư căn hộ studio Vinhomes tại thời điểm này?
Khách hàng có thể vẫn đang đối diện với nghi ngờ liệu có nên đầu tư vào căn hộ studio Vinhomes trong thời điểm hiện tại hay không. Để giúp quyết định, hãy xem xét kỹ lưỡng các yếu tố sau đây.
Trước hết, các căn hộ studio Vinhomes thu hút sự quan tâm cao hơn so với các dòng sản phẩm khác, bởi nhà đầu tư chỉ cần một số vốn ban đầu nhỏ để sở hữu, trong khi vẫn giữ được tính thanh khoản và khả năng quay vòng vốn tốt. Điều này đặc biệt quan trọng khi số lượng căn hộ studio rất hạn chế, trong khi nhu cầu vẫn duy trì ổn định mà không có dấu hiệu giảm nhiệt.
Đặc biệt, khi đầu tư vào căn hộ studio tại các dự án uy tín như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park, nhà đầu tư chỉ cần chi trả một lượng vốn nhỏ hơn so với việc đầu tư vào các loại bất động sản khác như biệt thự hay đất nền trong cùng một khu vực (20-50% so với tổng giá trị). Điều này giúp tài sản của nhà đầu tư tiếp tục lên giá theo thời gian.
Hơn nữa, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ studio Vinhomes cũng cao hơn và thuận lợi hơn so với các loại căn hộ nhiều phòng ngủ ở cùng khu vực, nhờ vào uy tín của chủ đầu tư, hệ thống tiện ích đẳng cấp tại nơi sống, và các yếu tố khác.
Một yếu tố quan trọng khác cần chú ý là số lượng căn hộ studio tại dự án luôn rất hạn chế, thường chỉ khoảng 2-3 căn/sàn/tòa, điều này đang giữ cho mức giá của các căn hộ này ổn định và thậm chí có xu hướng tăng nhẹ tùy thuộc vào thời điểm.
Chọn không gian sống tại căn hộ studio Vinhomes
Gợi ý những phong cách thiết kế tối giản cho căn hộ studio
Đây là một thuật ngữ khác để mô tả phong cách thiết kế nội thất theo kiểu Bắc Âu. Nó thường mang đặc điểm của không gian sang trọng và tinh tế, tạo ra ấn tượng nhẹ nhàng như một bản tình ca lãng mạn.
Cơ bản, đây là sự kết hợp của các món nội thất đơn giản và phù hợp với phong cách của gia chủ trẻ, năng động, và ưa thích sự gọn gàng.
Nếu có khả năng, chủ nhân của căn hộ studio Vinhomes nên đầu tư thêm các món đồ thủy tinh và kim loại để tạo hiệu ứng thị giác mở rộng không gian bên trong ngôi nhà.
Phong cách Scandinavian tại căn hộ studio
Phong cách Nhật
Ở những căn hộ thiết kế theo phong cách này thường có các gam màu chủ đạo hướng đến tông nâu hoặc trung tính. Sản phẩm nội thất thường làm từ gỗ tự nhiên, kết hợp với các loại rèm, cửa kéo, và tủ kéo đặc trưng của Nhật giúp giảm diện tích tường mà vẫn giữ được vẻ thẩm mỹ cho căn hộ studio Vinhomes.
Phong cách Nhật tại căn hộ studio
Phong cách thông minh
Để thực hiện phong cách này, gia chủ cần đầu tư vào nội thất. Hiện nay, trên thị trường Việt Nam, có rất nhiều mẫu mã thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. Các sản phẩm này thường tích hợp kệ TV, giá sách, tủ quần áo, và tủ giày vào một thiết kế duy nhất.
Phong cách hiện đại tại căn hộ studio
Làm nội thất liền tường
Phong cách trang trí này mang đặc điểm của châu Âu nhiều hơn. Các bức tường được trang bị thêm các tủ kệ có nhiều kích thước đa dạng, đảm bảo tính riêng tư và cung cấp tiện ích cho căn hộ. Với thiết kế này, căn hộ studio Vinhomes trở nên không chỉ xinh xắn mà còn đa năng.
Làm nội thất liền tường
Qua góc nhìn của chuyên gia bất động sản, nếu bạn là sinh viên, vợ chồng mới cưới, hoặc người độc thân, hãy xem xét việc mua ngay một căn hộ studio trong thời điểm hiện tại. Với những ưu điểm tuyệt vời mà căn hộ studio Vinhomes mang lại mà Vinhomeland vừa đề cập, bạn chắc chắn sẽ tận hưởng những ngày tháng thoải mái và thư giãn trong không gian riêng của mình.
