Mua chung cư gần thang máy có thể đem lại sự tiện lợi, nhưng cũng đồng nghĩa bạn phải đối mặt với tiếng ồn và sự nhộn nhịp. Quyết định có nên mua chung cư gần thang máy hay không đòi hỏi sự cân nhắc kỹ càng, đảm bảo rằng lựa chọn của bạn thực sự phản ánh nhu cầu và ưu tiên cá nhân. Vậy hãy cùng Vinhomeland tìm hiểu xem mô hình này có ưu và nhược điểm gì nhé!
Có nên mua chung cư gần thang máy?
Ưu điểm
Khi chọn mua hoặc thuê căn hộ, một số khách hàng thường ưa chuộng lựa chọn những căn hộ gần thang máy bởi vì:
- Tối ưu hóa thời gian di chuyển: Căn hộ gần thang máy giúp tiết kiệm thời gian khi di chuyển giữa các tầng, đặc biệt là so với những căn hộ ở xa hoặc ở tầng cao.
- Thuận lợi di chuyển đồ đạc: Vị trí gần thang máy làm cho việc di chuyển đồ đạc, mua sắm hay chuyển nhà trở nên thuận tiện và không tốn nhiều công sức.
- Tiếp cận dễ dàng các tiện ích tầng hầm: Các căn hộ gần thang máy thường tiếp cận thuận lợi các tiện ích như bãi đỗ xe, phòng gym, hồ bơi, giúp cư dân tận hưởng tiện nghi một cách dễ dàng.
- Ánh sáng tự nhiên và cảnh quan tốt: Căn hộ gần thang máy thường có cửa sổ, ban công gần thang máy, tận dụng ánh sáng tự nhiên và cung cấp tầm nhìn tốt hơn so với căn hộ xa thang máy.
- An toàn và thuận tiện trong trường hợp khẩn cấp: Trong tình huống cần sơ tán hoặc có sự cố, căn hộ gần thang máy giúp cư dân tiếp cận thang thoát hiểm nhanh chóng và thuận tiện.
- Giá trị bất động sản có thể rẻ hơn: Thường, giá của căn hộ gần thang máy có thể thấp hơn so với các căn hộ tương đương nhưng ở xa thang máy, đôi khi giảm đến 5-10% tổng giá trị.
Một trong những ưu điểm khi chọn mua chung cư gần thang máy là tối ưu hóa thời gian di chuyển.
Nhược điểm
Bên cạnh những tiện ích trên, bạn vẫn sẽ không thể tránh khỏi những hạn chế khi mua chung cư gần thang máy, ví dụ như:
Tiếng ồn
Một trong những thách thức quan trọng mà cư dân ở những căn hộ gần thang máy thường phải đối mặt đó là vấn đề về tiếng ồn. Thang máy thường hoạt động cả một ngày dài, điều này có thể tạo ra những âm thanh không mong muốn, thậm chí là gây khó chịu. Tiếng cửa đóng, tiếng hoạt động của thang máy và tiếng nói chuyện của những người sử dụng có thể ảnh hưởng đến sự yên bình và thoải mái trong không gian sống của cư dân.
Để giảm thiểu tác động của tiếng ồn, chủ đầu tư có thể xem xét việc áp dụng công nghệ giảm ồn vào việc cải tiến kỹ thuật và chọn lựa thang máy hiện đại. Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu cách âm hiệu quả trong các khu vực lân cận thang máy cũng có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn không mong muốn.
Khó tránh khỏi tiếng ồn khi sống ở căn hộ gần thang máy
Ảnh hưởng sự riêng tư
Các căn hộ ở gần thang máy có thể sẽ bị ảnh hưởng về không gian riêng tư. Cư dân thường phải đối mặt với tình trạng cửa căn hộ nằm ngay khu vực gần thang máy, điều này đôi khi buộc họ phải đóng cửa thường xuyên để tránh sự can thiệp từ người đi lại hoặc từ cư dân khác. Điều này có thể gây ra sự phiền toái và hạn chế không gian mở trong căn hộ.
Để giải quyết tình trạng này, cư dân có thể xem xét sử dụng các biện pháp tăng cường về mặt riêng tư như rèm cửa, màn cửa chắn, hoặc thậm chí là việc điều chỉnh lại bố trí nội thất để tối ưu hóa không gian sống mà vẫn bảo đảm riêng tư.
Sự riêng tư bị ảnh hưởng khi mua căn hộ gần thang máy
Không quá an toàn
Mặc dù thang máy thường được thiết kế và vận hành một cách an toàn, vẫn có thể xảy ra các vấn đề liên quan đến an ninh. Đối với những cư dân sinh sống gần khu vực thang máy, có nguy cơ xuất hiện sự tụ tập đông người không phải là cư dân trong tòa nhà, tăng nguy cơ về tình trạng không đảm bảo an toàn. Hơn nữa, trong trường hợp khẩn cấp hoặc sự cố vận hành thang máy, cũng có thể gây ra tình huống nguy hiểm đối với cư dân.
Không thật sự an toàn khi sống ở căn hộ gần thang máy
Hạn chế tầm nhìn và không gian sống
Các căn hộ ở gần thang máy thường có bố trí hẹp và có hạn chế về tầm nhìn hơn. Việc đặt vị trí cửa sổ và ban công ở khu vực gần thang máy có thể làm giảm cảm giác thoải mái và không gian mở trong căn hộ. Điều này đặc biệt ảnh hưởng đến những người ưa chuộng không gian thoải mái và rộng lớn.
Tầm nhìn và không gian sống bị hạn chế
Vậy có nên mua chung cư gần thang máy không?
Trong trường hợp gia đình không muốn gặp phiền toái từ tiếng ồn của thang máy, việc chọn căn hộ ở một vị trí khác có thể được xem xét vì nó được coi là “đẹp” hơn.
Hoặc nếu nguồn lực tài chính chưa đủ để mua những căn hộ “đẹp hơn,” có thể xem xét việc tiết kiệm thêm tiền hoặc tìm kiếm căn hộ ở các khu chung cư khác có giá phù hợp hơn với túi tiền.
Thực tế, nếu giá mua căn hộ phù hợp với khả năng thanh toán và tiếng ồn từ thang máy không có tác động đáng kể đến cuộc sống hàng ngày, thì việc chọn căn hộ gần thang máy cũng là một lựa chọn khả quan. Tuy nhiên, cần xem xét về tình trạng lão hóa của chung cư và các khía cạnh tiêu cực mà bạn có thể phải đối mặt nếu quyết định ở lại căn hộ chung cư gần thang máy.
Theo chia sẻ từ các chuyên gia bất động sản, mặc dù có giá mua thấp hơn, những căn hộ chung cư gần thang máy thường khó bán vì ít người muốn mua chúng.
Mặc dù có giá mua thấp hơn, những căn hộ chung cư gần thang máy thường khó bán vì ít người muốn mua chúng.
Một số lưu ý khi chọn vị trí căn hộ chung cư
Quyết định về vị trí căn hộ trong chung cư đặt ra một vai trò quan trọng, liên quan đến cả yếu tố phong thủy và cuộc sống hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Khi mua căn hộ chung cư, có những điều quan trọng cần lưu ý:
Tránh chọn những căn hộ chung cư ở gần khu vực thang máy. Mặc dù có thể có tường âm cách âm tốt, nhưng việc cập nhật và bảo trì thang máy có thể tạo ra tiếng ồn không mong muốn. Đặc biệt, tránh những căn hộ đối diện thang máy để bảo vệ sự riêng tư.
Hạn chế chọn căn hộ ở gần khu vực rác hoặc nơi xử lý rác để tránh mùi hôi và vấn đề về côn trùng gây phiền toái.
Ưu tiên các căn hộ chung cư gần lối thoát hiểm để trong trường hợp khẩn cấp, gia đình có thể thoát hiểm nhanh chóng.
Theo kinh nghiệm của những người mua nhà chung cư và chuyên gia bất động sản, căn hộ ở các tầng từ 7 đến 12 thường được xem xét là có vị trí “đẹp” nhất. Các căn hộ ở đây ít bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm và tiếng ồn từ phía dưới, đồng thời không quá cao, tạo thuận lợi cho việc di chuyển.
Nên ưu tiên các căn hộ chung cư gần lối thoát hiểm để trong trường hợp khẩn cấp, gia đình có thể thoát hiểm nhanh chóng.
Lời kết
Có nên mua chung cư gần thang máy hay không cần phải được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn hãy đặt nhu cầu cá nhân lên hàng đầu để đưa ra quyết định chính xác nhất. Hi vọng rằng những thông tin mà Vinhomeland đã cung cấp phía trên sẽ giúp bạn đọc chọn được căn hộ ưng ý làm tổ ấm để gắn bó lâu dài.
